Juwel in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Bei diesem gefragten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Toplage von Gey. Erbaut wurde das „Haus im Grünen“ 1984 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Von der hellen Eingangsdiele gelangt man in die zur Straßenseite gelegenen Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Wohnen besticht hier durch die bodentiefen Fenster, durch die man einen wundervollen Ausblick auf den parkähnlich angelegten süd-östlich ausgerichteten Garten hat. Die schön angelegte Terrasse lädt zum Verweilen an Sonnentagen ein – geschützt durch eine moderne Markise – mit viel Platz zum Grillen, Spielen und Chillen.

Etwas abgetrennt vom Hausalltag liegen das Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer.

Im ausgebauten, beheizten Kellergeschoss befinden sich neben einem weiteren Bad mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer und einer Küche, auch ein stilvolles Kaminzimmer. Vieles ist auch hier möglich, wie Entspannung, das Hobby, Sport oder auch Partys können hier gefeiert werden. Hier ist auch Platz für das Mehrgenerationenwohnen.
Über den Waschraum gelangt man in den Garten.
Das Dachgeschoß wird momentan als Speicher genutzt. Es kann jedoch mit kleinen handwerklichen Eingriffen ausgebaut werden. Hier würden dann weitere 50m² Wohnraum zur Verfügung stehen.
Eine Besichtigung dieser Immobilie ist ein Muss!

Ausstattung

– Fenster mit Doppelverglasung
– Fliesen
– Kamin
– Gasheizung 2009
– 2 Durchlauferhitzer 2016 und 2018
– dem Baujahr 1984 entsprechender Standard
– teilweise modernisiert
– zentrale Beheizung mit Fußbodenheizung im EG
– elektrisches Garagentor

Lage

Gey liegt an der Grenze zum Nationalpark Eifel und dem Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel südlich von Düren. Die Nachbardörfer sind Straß (Hürtgenwald) im Südosten, Großhau im Südwesten und Birgel (Düren) im Nordosten.

Sonstiges

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, dies ist aber möglich. Der Garten ist südöstlich ausgerichtet.

• Grundriss Kellergeschoss
  
• Grundriss Erdgeschoss